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El Área de Patrimonio de FEVE tiene como misión principal la administración y gestión del negocio de la Fibra Óptica y del Patrimonio Inmobiliario no vinculado directamente a la actividad ferroviaria o susceptible, mediante las oportunas desafectaciones, de ser declarado innecesario para el ferrocarril.
Es por ello que existen departamentos diferenciados y especializados en la comercialización y revalorización de estos activos inmobiliarios.
Existe demanda de servicios complementarios al ferrocarril, que los propios viajeros generan necesariamente por el uso diario de nuestros trenes e instalaciones. FEVE al disponer de espacios para satisfacer esta demanda, pone a disposición de los particulares, instituciones y organismos, estos espacios comerciales, facilitando en última instancia la confluencia de la oferta y la demanda.
El trazado del ferrocarril es un medio propicio para el tendido de una extensa red de Fibra Óptica, para usos propios ferroviarios y para un destino de carácter comercial. Así FEVE dispone de un tendido óptimo para ofrecer y poner a disposición de los operadores de telecomunicaciones u organismos públicos la fibra oscura excedentaria en régimen de alquiler.
Así mismo, FEVE dispone de suelo excedentario, tanto en las líneas actualmente en servicio, como en líneas ya clausuradas. Este suelo, después de un proceso administrativo conocido como "desafectación" del servicio público ferroviario, ha pasado a estar jurídicamente patrimonializado y por ello susceptible de libre disposición por parte de FEVE.
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